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重庆市建筑业协会简讯

(第10期)

 

 

      建设“宜居重庆

 

  市领导考察主城区城市改造工作

 

      上级部门检查指导

 

市有关部门到我会检查指导工作

 

      协会工作

 

28期全国工程师建设QC小组活动诊断师考评班

 

在渝举办

 

        市建协组织GB/T504302007ISO9001;2008内审员培训

 

        市建协积极开展业务培训

 

        市建协秘书处开展业务培训

 

        市建协秘书处检查各分会(专委会)工作

 

       区县协会

 

        北碚区建筑业协会召开行业表彰会

 

      律师支招

 

项目经理缺乏签证索赔意识造成建筑企业损失

 

市领导考察主城区城市改造工作

 

 

1022,秋日的阳光洒遍山城,大街小巷人流如织。市委书记薄熙来,市长黄奇帆率市级部门和九区主要负责人,考察城市改造情况,市领导何事忠、陈存根、凌月明参加考察。薄书记要求各部门和各区负责人都要立足长远、科学规划、埋头苦干、与全市人民一道,努力改造我们共有的家园。

 

市领导指示:

 

——不光要把大街整好,还要把背街小巷收拾得干干净净,让人们走到哪里都满眼清净,这才叫真功夫。

 

——两江四岸要好好下功夫,尽可能形成十来公里的步道,让市民一边健身,一边欣赏江景,这就叫幸福,这不是用GDP能计算出来的。

 

——公租房是为老百姓盖的,就要把里里外外的政策说清楚,让大家一看就明白,一听就清楚。

 

                           (摘自“重庆商报 ”)

 

 

市有关部门到我会检查指导工作

 

 

1027,市纪委、监察室、市审计局、市民政局、市建城乡建委的有关人员,为落实市《社会团体“小金库”专项治理工作》,到我会进行检查指导。

 

我会陈在贵会长和办公室、财务人员向检查组作了财务工作情况汇报。表示诚恳接受上级部门的检查,虚心接受他们的指导。

 

经检查组认真检查,认为我会财务账目比较清楚,没有“小金库”。同时对我会进一步加强和规范财务管理,提出了中肯的意见。

 

通过这次检查,对我会的财务工作是一个很好的促进。

 

 

28期全国工程建设QC小组活动诊断师考评班在渝举办

 

 

由中国建筑业协会工程建设质量管理分会、重庆市建筑业协会联合办班的第28期全国工程师建筑QC小组活动诊断师考评班于20101020日—23日在重庆金燕大酒店举办。

 

中国建筑业协会工程建设质量管理分会副秘书长田浩、重庆市建筑业协会会长陈在贵等同志共同主持了开班仪式,并分别讲了话。出席开班仪式的还有全国工程建设优秀QC小组评委会副主任委员、本次考评班的主讲老师袁艺、全国工程建设优秀QC小组评委会评委黄慧、重庆市建筑业协会副秘书长李吉庆。

 

参加本次考评班学习的学员共125人,其中来自重庆市96人,天津市(9人)、江苏省(9人)、浙江省(10人)、四川省(29人);重庆市的96人分别来自36个单位,其中巨能建设集团16人,中冶建工6人,中铁225公司5人,城建集团4人,重庆一建4人等。

 

本次考评班采用中建协质量管理分会重新组织编写的结合我们建筑行业特点的最新教材《工程建设QC小组基础教材》,袁艺老师是主要编写人员之一。因此本次考评班具有教材好、教材新(第1次使用)、讲授水平高、  学员认真,课堂秩序好,考试考核严格等特点,是一次办班较好的培训班,值得发扬光大。

 

考评班共进行三个课目的考试考核。首先进行的是诊断师基本职责之一( 成果评审能力)的考试,即对QC小组活动成果进行点评;其次是QC小组活动基本理论知识的考试;再次是QC小组活动的实践,即上交论文和进行问卷调查。只有通过了这三个课目的考试的学员,才能取得诊断师证书。这就是说,一批懂全面质量管理理论(懂理论)、能实际指导QC小组活动(能指导)、会正确评价QC小组活动成果(会评价)的QC小组活动诊断师即将诞生。

 

 

重庆市建协组织GB/T50430-2007

 

ISO90012008内审员培训

 

 

为了贯彻中国国家认证认可监督管理委员会最近发布的第21号公告,帮助企业作好质量管理体系双标[工程建设施工企业质量管理规范(GB/T50430-2007)ISO90012008]认证,重庆市建筑业协会于2010102629日举办内审员培训,由国家认可委指定的国家级教师对学员进行了培训。

 

江苏中兴重庆分公司,中铁八局一公司,长江航道重庆工程局,重庆一建筑集团公司,重庆建工第二、第三、第四、第九公司,重庆第一、二市政公司,北城致远集团公司,重庆渝万建设集团,重庆花溪建设集团公司,重庆恒滨建设集团公司,重庆金凤建设集团公司,重庆长安建设集团公司以及开县,万州,彭水的29个建筑企业选派出的137名领导,管理者代表,部门负责人参加了培训

 

重庆市建筑业协会会长陈在贵在开学仪式上讲话。他说:《工程建设施工企业质量管理规范》(GB/T 50430-2007)是我国颁发的第一个关于工程建设施工企业质量管理的国家标准,规范的实施,必将对促进施工企业质量管理的科学化,规范化和法制化,全面提高工程建设质量管理水平产生积极作用。规范是对ISO9000族质量管理国际标准的本土化和行业化,施工企业实施质量管理、完善质量管理体系应遵循的基本准则,也是有关部门对施工企业质量管理实施监管,对其质量管理水平进行评价的依据。强调指出已获得ISO90012008质量管理体系认证的企业,在到期换证时,应增加《规范》要求审核后完成认证证书转换工作;逾期未完成转换的认证证书均属无效,认证机构应对无效证书做出相应处理。

 

这次培训取得了很好的效果。

 

 

市建协积极开展业务培训

 

 

市建协教育培训部热诚为企业服务,积极开展业内人员的各种业务培训。

 

今年1-9月,举办“五大员”岗位培训,继续教育培训,一、二级建造师考前培训等培训班,总计培训各类人员2196人。

 

同时,按市城乡建委部署,热忱对农民工进行培训。

 

国庆期间,培训部负责人及老师,放弃节日休息,应企业要求,远到贵州某工地对近200名农民工进行培训。

 

 

 

     市建协秘书处检查各分会(专委会)工作

 

 

为加强对各分会(专委会)的指导和管理,近段时间,市建协秘书处到所属分会(专委会),逐一进行检查。重点是检查各家的财务工作。

 

经检查,安装分会、钢结构分会、建筑智能化专委会,机械设备管理与租赁分会 、冷暖通气空调工程安装分会的财务账目均较清楚。对个别财务账目的做账方法不尽规范的情况,提出了整改意见。

 

大部份分会(专委会)的工作搞得很好,有的还很有特色。冷暖通气空调工程安装分会由于种种原因,近年来开展活动甚少,他们表示要向兄弟单位学习,加以改进。

 

通过这次检查,沟通了情况,增进了了解,促进了工作。

 

 

北碚区建筑业协会召开行业表彰会

 

 

重庆市北碚区建筑业协会20101030召开表彰会,2009年区先进建筑企业,优秀经理,优质工程,安全文明工地,优秀项目经理进行了表彰和颁奖。

 

北碚区副区长陈肈兴, 政协副主席廖可,区委组织部部长李建学,区建委主任荣松,副主任王森林,建管科长贾建国出席了大会。

 

重庆市建筑业协会会长陈在贵到会祝贺并讲话。

 

北碚区的特色是,表彰分两个层次:区政府表彰和行业表彰。

 

一是北碚区人民政府经区府98次常务会议通过,以府发[2010]67号文件对2009年在区城市建设作出贡献的重庆庆华建设工程有限公司,重庆灯塔建筑工程有限公司,重庆澄江建设工程有限公司,重庆坤飞建设工程有限公司,重庆北碚建筑安装工程有限公司五个企业;缙云峰景2号楼4项区级优质工程进行了表彰。

 

政府对建筑企业的表彰文件由区委常委、区委组织部部长李建学在会上宣读.

 

  二是区建委、区建协以碚建发[2010]100号文件对北碚区先进建筑企业、缙云杯优质工程及优秀个人进行了表彰。

 

北碚区区领导和区建委对建筑行业发展、区建筑业协会工作,一直高度重视、大力支持。他们的经验值得我们学习。

 

 

律师支招

 

项目经理缺乏签证索赔意识造成建筑企业损失

 

重庆精韬律师事务所  杰强律师

 

【案情简介】

 

某建筑企业承建某房产公司的一个10万平方米的高层住宅工程,合同约定的开工时间为2007年1月.该建筑企业按约进场施工,但进场后发现高层住宅工程所属施工范围内的居民尚未拆迁完毕。且开工面积只有7万平方米。在此情形下,建筑企业只好分地块施工,由此造成了工期及部分机械、人工损失。另外,在施工过程中,没有及时向业主和监理提交签证章。工程竣工验收后,双方因工程款结算争议引发诉讼。在建筑企业提起支付工程款诉讼的同时,业主也向法院反诉要求追究建筑企业的工期逾期责任,而建筑企业在此诉讼的关键时刻却没有提供任何证据以证明逾期是由于业主造成的,最终不得不承担赔偿责任,而且由于工程增加的工程款部分因没有签证等证据,被法院驳回诉讼请求。

 

【律师评析】

 

本案中建筑企业之所以增加工程款和工期顺延的索赔请求不仅未能得到支付,而且还要承担工程逾期的违约责任,完全是项目经理缺乏签证索赔意识造成的。在建筑行业,普遍存在的一个问题是“签证难,索赔更难”。但是这往往与我们建筑企业的项目经理缺乏签证和索赔意识有很大的关系。我们发现,很多项目经理不敢去向业主要求签证,更谈不上索赔了,遇到业主比较难相处的,很多人不知道应通过什么方法来让业主签证。还有很多项目经理错误地认为当时不签证没关系,等到结算时再一起签,但是往往到了结算时,双方关系可能就因为结算工程元金额有争议而闹僵了,此时再想让业主签证其实更难。如果是现场看得见的追加工程还好,但如果是隐蔽工程,则主张追加会更困难。很多建筑企业因此吃了哑巴亏。

 

【律师提示】

 

签证和索赔管理是合同管理的重要组成部分。在国际上的工程承包过程中,索赔已成为许多建筑企业的经营策略这定。建筑企业应如何减少或转移工程风险,保护自身利益,要对合同中可索赔的条款予以深刻认识和准确理解,强化合同管理,在给很多建筑企业作法律顾问的过程中,我们发现很多项目经理在签证和索赔时缺乏技巧且不会利用合同和法律上对自身有利的规定,签证和索赔成功率较低。为此,我们在为建筑企业提供工程项目全过程法律服务时,就着力于向建筑企业引进签证和索赔的标准化流程,协助其开展签证和索赔工作,并为其培养专业人才。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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